Compravendita di immobili
 

Lo studio offre consulenza per la fase di ricerca e acquisto di immobili fornendo il supporto tecnico necessario a valutare, in via preliminare, tutti gli aspetti significativi legati all' analisi dei luoghi, delle reali superfici, della situazione urbanistica e catastale, del valore commerciale e della qualità complessiva dell’operazione, anche in relazione alle fasi di mercato e alle potenzialità in una eventuale ristrutturazione. L'obbiettivo è quello di promuovere il giusto investimento per il cliente, consentendo di maturare una scelta serena e consapevole e  risolvendo, in tempo utile, le insidie tecniche e burocratiche che determinano ritardi sull'acquisto o ulteriori oneri economici a compravendita avvenuta. Analogamente, in caso di cessione di immobili, si eseguono verifiche del corretto stato urbanistico/catastale per conto della parte venditrice, fornendo un'aggiornata valutazione economica in relazione al mercato e suggerendo le modalità per proporre al meglio l'immobile ai potenziali acquirenti.

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Studi notarili e agenzie immobiliari

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Offriamo servizio di consulenza per la risoluzione dei frequenti vizi formali di intralcio alla veloce stesura dell'atto di compravendita e in particolare:

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•  rilievo e verifica delle superfici 'utili' e 'commerciali' dell'immobile;

• verifica della conformità catastale dell'immobile;

•  verifica della 'liceità edilizia' dell’immobile (legittimità dell'esistente dal punto di vista edilizio-urbanistico);

•  esecuzione di  pratiche in sanatoria delle eventuali incongruenze;

•  verifica e aggiornamento della situazione catastale;

•  verifica della situazione impiantistica;

•  certificazioni energetiche.

 

Inoltre, già in fase preliminare, eseguiamo progetti di massima e simulazioni con rendering di possibili soluzioni di  ristrutturazione, illustrando al potenziale acquirente l'idea, non ancora visibile, di ciò che potrà essere la 'nuova vita' dell' immobile. A compravendita avvenuta, su eventuale incarico, saremo in grado di sviluppare concretamente le soluzioni proposte con tutto quanto abitualmente curiamo nella progettazione di interni.

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